“小房本”撬动“大民生”之居民喜获安心保障

金秋9月，白碱滩区春和园小区居民心中的大石头落了地——白碱滩区自然资源分局成功破解了困扰大家多年的不动产权证书办理难题。
　　春和园小区共有住宅12栋、居民164户。2017年以来，该小区的开发企业因债务纠纷导致土地被查封，白碱滩区自然资源分局与该区法院、住建、司法、城市管理等部门多次沟通协调，陆续办理了117户不动产权证书，剩余47户因超面积私搭乱建，未能通过住建部门的房屋权属审核，未办理不动产权证书。
　　今年4月，白碱滩区自然资源分局将这一问题纳入重点整治清单，对春和园小区的历史遗留问题进行了全面摸排，明确了未办证居民的数量及具体情况。经过与市自然资源局相关科室的多次研讨，在查阅了大量法律法规及案例后，明确结论——春和园小区项目已通过竣工验收，符合不动产首次登记的基本条件。
　　然而，此时，春和园小区的开发企业因失信被列入黑名单，法人及公司失联，无法参与后续的办证流程。面对突发状况，白碱滩区自然资源分局迅速调整策略，确立了“居民无过错”处理原则，联合白碱滩区住建局制订了相应的容缺办理办法，并安排专人逐一电话通知居民，耐心解答居民疑问，确保居民一次性准备齐全所需材料，避免来回跑趟。目前，除7户居民因个人原因尚未提交资料外，其余40户居民已成功领取不动产权证书。